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Real Estate News 10 items every home buyer needs to do!
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10 items every home buyer needs to do!
If you are or plan to be a first time home buyer, it’s important to get yourself acquainted with the steps involved before buying your first home. The home buying process can have its twists and turns, and it’s perfectly normal. But simply understanding the process, you’ll be able to handle anything that comes your way, with no fear. Here’s a list of important things to know before you make the big plunge of buying your first home.
1) How much can you Afford? The first step in to find out what you can afford or qualify for. If you check your credit report and know of your credit worthiness, you can clear up any problems you may have with your credit before going to a lender. A good credit rating will result in you receiving lower interest rates.
2) Get a Commitment. Obtain the commitment to fund your mortgage in writing by getting pre-approved for a mortgage from a mortgage lender or broker. Looking out for frequent payment options and prepayment options can be a smart idea because it will help knock off some years from your mortgage and make sure to settle for comfortable monthly payments. Once upon pre-approval for a loan, you will then know your price range to begin shopping for real estate.
3) Find the right Agent for you. Find a good, reputable Real Estate Agent to assist you in locating a property in a desirable location. Your agent will know where to help you look for properties, while keeping your price range and preferences in mind.
4) Buy the Real Estate that is right for you. You should make a wish list of all the specifications you want in your home. Prioritize them based on wants and needs and then mark out the aspects you are willing to compromise on, in case you may need to do so.
5) Inspect the Neighborhoods. Once your real estate agent locates properties in your price range, you can drive by the neighborhood to inspect it. It’s good to consider factors like safety, school districts, freeway access, recreational options, work commute time, shopping facilities, local hospitals, etc.
6) Check out the Comparables. It’s very important to check out a sufficient amount of real estate before making a commitment. If you develop a sense of comparative values of each neighborhood, your real estate agent can help you with the valuation.
7) The perfect House. Once you have found the house of your choice, it’s important to compare its price with others in the area. Your real estate agent can assist you with this and assess the value of the home. If all looks good, write an offer.
8) Check the records. It’s extremely important to check for any clouds on the title or any judgments and liens against the property. It’s better to know this information sooner than later.
9) Obtain a Home Inspection. It’s wise to consult your real estate agent to be sure that you obtain any professional inspections necessary to answer questions you may have about the property. Concerns you have include: the condition of the roof, foundation, wall, plumbing, electrical, windows, etc.
10) First Year Home Warranty. Though it’s not required, it’s comes highly recommended to buy a 1 year warranty plan. This will take care of any repairs or replacements that may arise within the first year on major systems and appliances making for a more peace of mind.
If you follow the steps as guided, this should help for a smoother ride through the home buying process. The staff at Equinox Advantage Real Estate understands the emotional process buying your first home may be. For any questions or concerns, feel free to contact us and we’d be more than happy to talk or meet with you for any issues you may be having.
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